Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
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Ihr Weg zur eigenen Immobilie
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt. Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin beim Vermitteln und Finanzieren von Immobilien. So finden Sie eine Immobilie und wohnen schnell mietfrei.
Die passende Immobilie finden
Die Vorstellungen und Wünsche an eine eigene Immobilie sind sehr vielfältig. Entdecken Sie die Möglichkeiten und machen Sie den ersten Schritt in Ihr zukünftiges Zuhause mit der Immobiliensuche.
Unser Tipp: Erhalten Sie Immobilienangebote vor Veröffentlichung im Internet. Lassen Sie uns wissen, wo Sie suchen und was Ihnen wichtig ist. Wir informieren Sie vorab, sobald ein zu Ihnen passendes Objekt verfügbar ist.
Mit klarem Plan ins neue Zuhause
Der Kauf eines Eigenheims ist für viele die größte Investition im Leben. Umso wichtiger ist eine gute Planung und ein klarer Blick auf alle relevanten Punkte. Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über Zustand, Lage und Gesamtkosten. Ihre Sparkasse unterstützt Sie dabei mit hilfreichen Tipps und passenden Services.
So viel Eigenkapital benötigen Sie
Grundsätzlich wird für den Kauf von Haus oder Wohnung ein Eigenkapital-Anteil von 20 Prozent empfohlen. Wenn Sie genug Geld verdienen und zusätzlich Ersparnisse haben, können Sie auch mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital eine Immobilie finanzieren.
Individuelle Finanzierung für Ihre Immobilie
Wer eine Immobilie finanzieren möchte, benötigt vor allem eine sorgfältige Planung. Um die Höhe eines Darlehens für die Finanzierung festzulegen, wird das Eigenkapital von den Gesamtkosten der Immobilie abgezogen. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen. Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie in den nächsten 20 oder sogar 30 Jahren rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen. Ihr Budget und Ihre Anforderungen spielen dabei eine wichtige Rolle.
Immobilie finanzieren – Ihr Weg ins Eigenheim
- Flexibel finanzieren
- Top-Konditionen
- Persönlich und gut beraten
Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
KfW-Förderkredite
- Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims
- Profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten des Staates
- Zuschüsse zur Tilgung oder Investition möglich
So viel Eigenkapital benötigen Sie
Eigenkapital bildet das Fundament jeder Immobilien-Finanzierung – je mehr vorhanden ist, desto bessere Konditionen sind möglich. Zum Eigenkapital zählen:
- Ersparnisse auf Konten
- Barvermögen
- Eigenanteil eines Bausparguthabens
- Lebensversicherungen
- Aktien, Investmentfonds und Wertpapiere
- Immobilien
- Bereits bezahlte Baugrundstücke
Empfehlung: Etwa 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten sollten durch Eigenkapital abgedeckt werden – mehr ist besser. Höheres Eigenkapital reduziert die Zinslast und ermöglicht Ihnen ein höheres Darlehen.
Wichtig: Planen Sie einen Puffer für unerwartete Ausgaben ein.