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Immobilien Vogtland

Sie suchen ein Haus im Vogtland? Sie wollen kaufen? Sie suchen ein Grundstück in Klingenthal oder eine  Eigentumswohnung in Treuen? Wir erfüllen Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden.  Die Sparkasse Vogtland ist einer der größten Immobilienmakler im Vogtland.

Bei uns finden Sie eine Vielzahl an Immobilien von Elsterberg bis Bad Brambach, von Pausa bis Wernesgrün. Gern helfen wir Ihnen auch beim Verkauf, ganz egal, ob es sich um einen Altbau oder ein modernes Eigenheim handelt.

Natürlich bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für Neubau oder Modernisierung – online, oder im direkten Gespräch mit Ihrem Berater. Sprechen Sie uns an!

SCHUFA-BonitätsCheck

  • Für Mieter: Anerkannter Nachweis bei der Wohnungs­suche
  • Sicher und schnell – auch von unterwegs
  • Sensible Finanz­daten bleiben gewahrt

Neue Grund­steuer

Was Sie als Eigen­tümer wissen und tun müssen

Informieren Sie sich über die neue Grund­steuer. Hier finden Sie alles Wesentliche, um die neue Steuer besser zu verstehen, sowie eine Über­sicht der Daten, die die einzelnen Bundes­länder einfordern.

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Wissenswertes zur Maklerprovision

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolg­reich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.

Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.

Ihr Beratungsteam

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
  • Begleitung zum Notariat

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Fairster Immobilien-Makler 2024

Die Zeitschrift "Focus Money" hat die Sparkassen-Finanzgruppe im Jahr 2024 erneut mit „Sehr gut“ für ihre weit überdurchschnittliche Fairness ausgezeichnet (Ausgabe 6/2024). Die Themenfelder waren: Faire Leistungsqualität, faires Preis-Leistungs-Verhältnis, faire Kundenberatung, faire Kundenkommunikation und fairer Kundenservice.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien-Suchagent

Erhalten Sie Immobilienangebote vor Veröffentlichung im Internet.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werksbetriebe und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Vermieten

Immobilie vermieten

Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetz­gebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilien­kaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertrags­formulare berück­sichtigen stets die aktuelle Recht­sprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.

Der Miet­service Ihrer Sparkasse

  • Markt­üblichen Miet­preis ermitteln
  • Aussage­kräftiges Exposé erstellen
  • Vorgemerkte Interessenten informieren
  • Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
  • Vor­gespräche führen
  • Wohn­raum besichtigen
  • Bonität des Mieters prüfen und den Miet­vertrag vorbereiten
Ihr nächster Schritt

Zusammen mit den Immobilien-Expertinnen und Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse finden Sie die passenden Mietperson für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Beratende

Immobilien­beraterinnen und Immobilien­berater

Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Die Immobilien-Experten der Sparkasse Vogtland sind gerne für Sie da

Sandra Heß 
Immobilienmaklerin in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

 Marktstraße 17, 08523 Plauen

Telefon: (03741) 123-6535
Telefax: (03741) 123-6599

E-Mail: sandra.hess@sparkasse-vogtland.de

Andre Glöckner


Immobilienmakler Region Auerbach in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH


Marktstraße 17, 08523 Plauen

Telefon: (03741) 123-6530
Telefax: (03741) 123-6599

E-Mail: andre.gloeckner@sparkasse-vogtland.de

Sven Buffo
 

Immobilienmakler Region Plauen in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

 Marktstraße 17, 08523 Plauen

Telefon: (03741) 123-6533
Telefax: (03741) 123-6599

E-Mail: sven.buffo@sparkasse-vogtland.de

Axel Rach
 

Immobilienmakler Region Reichenbach in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH


 Marktstraße 17, 08523 Plauen

Telefon: (03741) 123-6532
Telefax: (03741) 123-6599

E-Mail: axel.rach@sparkasse-vogtland.de

Dirk Gruber
 

Immobilienmakler Region Oberland in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

 Marktstraße 17, 08523 Plauen

Telefon: (03741) 123-6531
Telefax: (03741) 123-6599

E-Mail: dirk.gruber@sparkasse-vogtland.de

Conny Meyer 
Mitarbeiterin Immobilien in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

 Marktstraße 17, 08523 Plauen

Telefon: (03741) 123-6534
Telefax: (03741) 123-6599

E-Mail: conny.meyer@sparkasse-vogtland.de

Carl Johannes Rotter  Auszubildender zum Immobilienmakler in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

 Marktstraße 17, 08523 Plauen

Telefon: (03741) 123-6536
Telefax: (03741) 123-6599

E-Mail: carl.rotter@sparkasse-vogtland.de

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­beraterinnen und Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Modernisieren

Für ein gemütliches Zuhause

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Auch finanziell kann sich der Schritt lohnen: Sie sparen künftig Geld und erhalten den Wert Ihrer Immobilie.  

Energiekosten sparen

Die Energiepreise steigen. Nutzen Sie erneuerbare Energien  und machen Sie sich unabhängiger von dieser Entwicklung. Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne dabei.

Umwelt schonen

Energieeffizient wohnen schont neben dem Geldbeutel auch das Klima. Genießen Sie das Gefühl, einen kleinen und wichtigen Beitrag zu leisten – der Umwelt und nachfolgenden Generationen zuliebe.  

Wert erhalten

Eine Immobilie, die nicht mehr den Standards für energie­effizientes Wohnen genügt, verliert an Marktwert. Mit einer guten Planung wirken Sie dem entgegen und können den Wert Ihres Eigenheims sogar steigern.  

Komfort erhöhen

Intelligente Steuermech­a­nismen von Temperatur, Frischluftzufuhr und das Ausschalten von Kälte­brücken – so erhöhen Sie den Wohlfühl­faktor in Ihrem Eigenheim.

Barrierefrei wohnen

Ihr Leben verändert sich – und damit auch Ihre Ansprüche an die eigenen vier Wände. Machen Sie Ihr Zuhause fit für die Zukunft, damit Sie sich auch im Alter rundum wohlfühlen.

S-Modernisierungskredit

Machen Sie mehr aus Ihrem Heim. Wir  unterstützen Sie bei Ihren Plänen.

S-Baufinanzierung

Was immer Sie vorhaben – mit der S-Baufinanzierung kommen Sie Ihren Zielen schnell näher. Schauen Sie hier, was alles für Sie drin ist.

LBS-Bausparen

Beginnen Sie jetzt, auf Ihren Wohntraum zu sparen und sichern Sie sich niedrige Finanzierzungszinsen.

Wohn-Riester

Mit staatlichen Prämien kommen Sie schnell und günstig in die eigenen vier Wände.

Am besten persönlich

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungsprojekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Wir sind für Sie da ...
Direkt Filiale03741 123-7777Montag, Dienstag, Mittwoch, Freitag 08:30-16:00 Uhr und Donnerstag 08:30-18:00 Uhr
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